Logistikflächenkonzept

Die Verfügbarkeit von autobahnnahen Logistikflächen ist für die zukünftige Entwicklung der Region als Logistikstandort von strategischer Bedeutung. Um flexibel auf zukünftige Flächennachfrage reagieren zu können, wird aktuell von der Wirtschaftsförderung und der Regionalplanung der Region Hannover ein Logistikflächenkonzept entwickelt.

Ziel des Logistikflächenkonzeptes ist, mittel- bis langfristige Entwicklungsperspektiven (Zeithorizont 2020) für regional bedeutsame Gewerbeflächen aufzuzeigen und mit den Kommunen abzustimmen. Die Region Hannover will erreichen, dass größere Flächenausweisungen dort entstehen, wo sie einerseits raumordnerisch verträglich und andererseits vom Markt akzeptiert werden. Die Flächenentwicklung soll sich dabei an wenigen größeren Entwicklungsschwerpunkten konzentrieren. Die zu aktivierenden Flächenpotenziale werden nicht ausschließlich für einzelne, großflächige Logistiknutzungen reserviert, sondern entsprechend dimensioniert und strukturiert, dass sie auch für große Logistikzentren geeignet sind.

Durch die Finanzkrise zeichnet sich für das Jahr 2009 beim Investmentvolumen in Logistikimmobilien ein deutlicher Rückgang der Flächennachfrage ab. Ziel für die Region Hannover muss es daher sein, das Zeitfenster der gegenwärtigen Marktabkühlung zu nutzen, um gestärkt aus der Krise hervorzugehen und vom Wachstum des Logistiksektors durch die Aktivierung entsprechender Flächenpotenziale profitieren zu können.